1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
30.1万円/㎡
前年比-45.4%
福岡市南区
30.1万円/㎡
前年比-24.7%
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若久倶楽部アテリオ
福岡県福岡市南区若久二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩23分
1990年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 105.14㎡の場合
相場
2,374万円
22.6万円/㎡
1,665
2,138
2,611
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,138万円〜2,611万円
20.3万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
若久倶楽部アテリオ
1,980万円（18.8万円/㎡）/ 2階 / 105.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 18.8万円 | 2階 | 105.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,980万円 | 18.8万円 | 2階 | 105.14㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/09 | 2,480万円 | 22.1万円 | 2階 | 111.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は20.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 若久倶楽部アテリオ 福岡市南区若久二丁目 | 大橋駅23分 | 1,980万円 | 18.8万円 | 105.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,899万円 | 23.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.18㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツ長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅48分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイタスマンション筑紫丘 福岡市南区筑紫丘二丁目 | 大橋駅15分 | 2,380万円 | 19.6万円 | 121.42㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/04 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,899万円 | 23.2万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/17 | グランドパレス長住南 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅47分 | 2,180万円 | 23.3万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | KBCマンションユーハイム大橋2 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 1,940万円 | 21.2万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/31 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 2,080万円 | 22.3万円 | 93.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 1,670万円 | 20.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅48分 | 1,690万円 | 19.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | シティライフ野間大池通 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅53分 | 1,730万円 | 20.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 1,790万円 | 20.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロワールマンションピュアやよい坂 福岡市南区屋形原三丁目 | 博多南駅47分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/20 | エンゼルハイム大橋西 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅15分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイアパレス大橋南参番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅24分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | ユーハイム曰佐リベックス 福岡市南区曰佐四丁目 | 井尻駅25分 | 1,790万円 | 21.3万円 | 83.92㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロマネスク井尻第3 福岡市南区井尻三丁目 | 笹原駅5分 | 1,780万円 | 21.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | アーサー大橋南エクシオ 福岡市南区弥永四丁目 | 博多南駅14分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/06 | チサンマンション博多南I 福岡市南区弥永四丁目 | 博多南駅15分 | 1,590万円 | 17.8万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス博多南第2 福岡市南区弥永五丁目 | 博多南駅13分 | 1,950万円 | 22.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で45.4%下落、福岡市南区では24.7%下落しています。